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| ■ア行 |
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| 【印鑑】 【印鑑証明書】 |
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| 【印鑑】 |
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| 契約書の押印に必要。認印（銀行印）か、実印（市区町村役場に登録した印鑑）が必要かを不動産会社に確認してください。 |
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| 【印鑑証明書】 |
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市区町村役場に登録されている印鑑（実印）であることを証明する書類。
市区町村役場で交付してもらえます。 |
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| ■カ行 |
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| 【共益費】 |
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| 【共益費】 |
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| アパートやマンションなど、共同住宅の共用部分の維持・保全に必要な諸経費です。 |
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| ■サ行 |
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| 【敷金】 【住民票】 【重要事項説明書】 【所得証明書】 【親権者の同意書】 【損害保険料】 |
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| 【敷金】 |
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| 契約時、家主へ預けるお金（退去時に部屋の原状回復費やその他精算が必要なお金が発生した場合の精算費用とし、残金は返還される）です。 |
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| 【住民票】 |
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| 入居者の現在の住所を証明するために必要。住民登録している市区町村役場で交付してもらえます。 |
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| 【重要事項説明書】 |
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契約者が契約書に署名、捺印する前に、不動産会社の宅地建物取引主任者が“重要事項説明”を行うことになっています。物件内容や契約内容を確認しトラブルを未然に防止するためのものです。
必ず確認して下さい。 |
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| 【所得証明書】 |
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| 源泉徴収表、住民税課税証明書、確定申告の写し等、契約者の所得を証明出来る書類。 |
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| 【親権者の同意書】 |
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| 未成年者の場合は、必ず親（親権者）の同意書がないと契約出来ません。 |
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| 【損害保険料】 |
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| 損害（火災）保険への加入が義務づけられているケースが多いでしょう。 |
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| ■タ行 |
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| 【仲介手数料】 【定期借家契約】 【手付金】 |
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| 【仲介手数料】 |
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物件を仲介した不動産会社に手数料として支払うお金。
賃料の１ヶ月分が上限と定められています。 |
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| 【定期借家契約】 |
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貸主と借主があらかじめ決めた契約期間が満了すると、更新は行われずに契約が終了となる契約です。
契約終了後は貸主と借主合意の上で、新たに契約する事が出来ます。 |
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| 【手付金】 |
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契約の際に家主へ支払うお金。申込みを家主が承諾後、申込金が手付金に変わります。
手付金はキャンセルしても返ってきません（契約の一部となります） |
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| ■マ行 |
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| 【前家賃】 【申込金】 |
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| 【申込金】 |
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| 入居申込時に入居の意思があることを明確にする為に預け入れるお金（この時点ではまだ契約は成立していない）です。 |
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| ■ヤ行 |
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| 【家賃】 |
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| ■ラ行 |
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| 【連帯保証人】 |
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| 【連帯保証人】 |
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| 契約者に支払能力がなくなった場合等に、損害賠償などの連帯責任を行ってくれる方、通常契約書に実印を押印し、印鑑証明書を提出します。 |
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